Tiszavasvári, Széchenyi utca 25 – lezárult árverés, 2 450 000 Ft

Tiszavasvári, Széchenyi utca 25: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 12. 16:00. Kikiáltási ár: 2 450 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2…

Lezárult árverés – 2026. 10. 12. — Sikertelen árverés

Ingatlan árverések Tiszavasvárien

Tiszavasvárien jelenleg 70 élő árverés van.

3. szakasz legalacsonyabb: 1 225 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 450 000 Ft

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 2 205 000 Ft, befejező 2026. 09. 02. 16:00
2. szakasz: legalacsonyabb 1 715 000 Ft, befejező 2026. 09. 22. 16:00
3. szakasz: legalacsonyabb 1 225 000 Ft, befejező 2026. 10. 12. 16:00

A 2. szakasz legalacsonyabb ára 490 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.

A 3. szakasz legalacsonyabb ára 490 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.

Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.

Kezdés: 2026. 08. 13. 00:00

Zárás: 2026. 10. 12. 16:00

Előleg: 245 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 100 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 24 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 201 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 47 675 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 49%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett lakóház udvar, gazdasági épült, tulajdon jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterületi, periférkus, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út mentén, rendeltetése: lakás építmény jellemzői: földszintes, alapozása: fehérkő, szigetelése: nincs, falazata: vályog, tégla, tetőszerkezet héjalása: cserép, életkora: 50 év, állapota: közepes, nem…

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~49 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/2 · 1 435 000 Ft

Lakónépesség: 12 238 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dorogi út 34,8 km-kő; Buszmegálló · Dorogi út 34,8 km-kő; Buszmegálló · Iskola dűlő 31,8 km-kő; Buszmegálló · Iskola dűlő 31,8 km-kő; Buszmegálló · Tiszavasvári, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Tiszavasvári, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Tiszavasvári, Egyházerdő; Buszmegálló · Tiszavasvári, Egyházerdő.

A Tiszavasvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 83 107 Ft/m² (középső fele: 47 448–116 426).

A kikiáltási ár 41%-kal a Tiszavasvári járás árverési mediánja alatt van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Iskola · 591 m · Vasvári Pál Általános Iskola

Élelmiszerbolt · 836 m · Majláth György Abc

Park · 838 m · Kastély park

Gyógyszertár · 1257 m · Arany Kereszt Gyógyszertár

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

Tiszavasvári, Keskeny utca 12.: 133 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 133 000 Ft
Tiszavasvári, Madách utca 35: lakóház · 1 008 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 008 000 Ft
Tiszavasvári, Kiss utca 8.: lakóház · 4 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
Tiszavasvári, Kiss utca 4.: lakóház · 1 855 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 855 000 Ft
Tiszavasvári, Kőrösi Csoma Sándor utca 8: lakóház · 1 480 000 Ft – kikiáltási ár 1 480 000 Ft
Tiszavasvári, Csillag utca 1.: lakóház · 1 260 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 260 000 Ft
Tiszavasvári, "címképzés Alatt": 239 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 239 500 Ft
Tiszavasvári, "címképzés Alatt": 239 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 239 500 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.