4440 Tiszavasvári, Krúdy Gyula utca 5. Fsz./1 – ingatlanárverés

Tiszavasvári, Krúdy Gyula utca 5. Fsz./1: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4 (1/4+1/4). Nem beköltözhető.

Árverések: Tiszavasvári

Tiszavasvárien jelenleg 72 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 7 000 000 Ft

Minimum ár: 7 000 000 Ft

Előleg: 700 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/4 (1/4+1/4)

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 63 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 222 222 Ft/m². Résztulajdon (2/4 (1/4+1/4)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 201 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 11%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 40 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 456%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Tulajdon jellege: személyi Fekvése: belterület Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út Rendeltetése: lakás A főépület jellemzői: többszintes, készültségi foka: 100 % Alapozása: beton, szigetelése: teljes értékű Falazata: panel Tetőszerkezet: lapostető Életkora: 45 év, állapota: közepes Alápincézett: egészében Alapterülete: 63 m2 Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1…

Az 2/4 (1/4+1/4) hányad kb. 32 m²; a kikiáltási ár így ~222 222 Ft/m².

Lakónépesség: 12 238 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dorogi út 34,8 km-kő; Buszmegálló · Dorogi út 34,8 km-kő; Buszmegálló · Iskola dűlő 31,8 km-kő; Buszmegálló · Iskola dűlő 31,8 km-kő; Buszmegálló · Tiszavasvári, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Tiszavasvári, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Tiszavasvári, Egyházerdő; Buszmegálló · Tiszavasvári, Egyházerdő.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Tiszavasvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 83 107 Ft/m² (középső fele: 47 448–116 426).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 93 m · Tiszavasvári, posta

Élelmiszerbolt · 112 m · Oázis Palackozott Italok Boltja

Iskola · 201 m · Váci Mihály Gimnázium

Gyógyszertár · 272 m · Dem-Kel-Er Kft. Kelp Ilona Gyógyszertár

Orvosi rendelő · 292 m · Háziorvosi rendelő

Park · 467 m · Városház tér

Óvoda · 1213 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4440 Tiszavasvári, Kőrösi Csoma Sándor utca 8 – ingatlanárverés – 1 480 000 Ft
4440 Tiszavasvári, Csillag utca 1.: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – 1 400 000 Ft
4440 Tiszavasvári, Kiss utca 8.: 4 200 000 Ft – ingatlanárverés – 4 200 000 Ft
4440 Tiszavasvári, Madách utca 35: 1 440 000 Ft – ingatlanárverés – 1 440 000 Ft
4440 Tiszavasvári, Keskeny utca 12.: 190 000 Ft – ingatlanárverés – 190 000 Ft
4440 Tiszavasvári, Kiss utca 4.: 2 650 000 Ft – ingatlanárverés – 2 650 000 Ft
4440 Tiszavasvári, "címképzés Alatt": 479 000 Ft – ingatlanárverés – 479 000 Ft
4440 Tiszavasvári, "címképzés Alatt": 479 000 Ft – ingatlanárverés – 479 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.