TiszavasváriBocskai utca 103.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 000 000 Ft

Előleg: 200 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 44 444 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 000 000 Ft ÷ 45 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Utca: Bocskai utca (2024)): 191 794 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 47 675 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 7%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Tulajdoni jellege: személyi, Fekvése: belterület, Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Rendeltetése: lakóház A főépület jellemzői: földszintes, Alapozása: fehérkő, Falazata: vályog, Tetőszerkezete: faszerkezet, Életkora: 80 év, Alapterülete: 90m2 Fűtése: hagyományos, Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna

Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~44 444 Ft/m².

A Tiszavasvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 83 107 Ft/m² (középső fele: 47 448–116 426).

A kikiáltási ár 47%-kal a Tiszavasvári járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 34 m · Oázis Palackozott Italok Boltja

Buszmegálló · 203 m · Tiszavasvári, posta

Iskola · 306 m · Váci Mihály Gimnázium

Orvosi rendelő · 327 m · Háziorvosi rendelő

Gyógyszertár · 356 m · Dem-Kel-Er Kft. Kelp Ilona Gyógyszertár

Park · 485 m · Városház tér

Óvoda · 1246 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.