4440 Tiszavasvári, Árpád utca 7/a.: 2 160 000 Ft – ingatlanárverés
Tiszavasvári, Árpád utca 7/a.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 160 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Tiszavasvárien jelenleg 70 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 2 160 000 Ft
Minimum ár: 2 160 000 Ft
Előleg: 216 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 937 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 54 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Árpád utca (~0 m) (2024)): 250 507 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 47 675 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 13%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kiépített, pormentes úton megközelíthető 937 m2 alapterületű lakóház, udvar, gazdasági épület. A főépület földszintes, szigetelése felvizesedett, alapozása beton, falazata vályog. Tetőszerkezete fa, Lindab lemez fedéssel. Alapterülete 80 m2, helyiségei: 2 szoba, 1 előszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba. Kora 70 év. Állapota közepes. Nincs alápincézve. Fűtése gáz. Összközműves. A melléképület…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~54 000 Ft/m².
Lakónépesség: 12 238 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dorogi út 34,8 km-kő; Buszmegálló · Dorogi út 34,8 km-kő; Buszmegálló · Iskola dűlő 31,8 km-kő; Buszmegálló · Iskola dűlő 31,8 km-kő; Buszmegálló · Tiszavasvári, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Tiszavasvári, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Tiszavasvári, Egyházerdő; Buszmegálló · Tiszavasvári, Egyházerdő.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Tiszavasvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 83 107 Ft/m² (középső fele: 47 448–116 426).
A kikiáltási ár 35%-kal a Tiszavasvári járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 90 m · Tiszavasvári, Árpád utca
Vasútállomás / megálló · 806 m · Egyházerdő
Gyógyszertár · 887 m · Kabay Patika
Park · 890 m · Városház tér
Élelmiszerbolt · 890 m · Penny
Iskola · 977 m · Kabay János Általános Iskola
Orvosi rendelő · 984 m · Háziorvosi rendelő
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4440 Tiszavasvári, Keskeny utca 12.: 190 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 190 000 Ft
- 4440 Tiszavasvári, Madách utca 35: 1 440 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 440 000 Ft
- 4440 Tiszavasvári, Kiss utca 8.: 4 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- 4440 Tiszavasvári, Kiss utca 4.: 2 650 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 650 000 Ft
- 4440 Tiszavasvári, Kőrösi Csoma Sándor utca 8 – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 480 000 Ft
- 4440 Tiszavasvári, Csillag utca 1.: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- 4440 Tiszavasvári, "címképzés Alatt": 479 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 479 000 Ft
- 4440 Tiszavasvári, "címképzés Alatt": 479 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 479 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.