4496 Szabolcsveresmart, Tompa Mihály út 3."felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Szabolcsveresmart, Tompa Mihály út 3."felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1…

Árverések: Szabolcsveresmart

Szabolcsveresmarton jelenleg 21 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 6 000 000 Ft

Minimum ár: 6 000 000 Ft

Előleg: 600 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 09. 26. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1778 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

A hirdetmény 1 778 m²-t ír; HRSZ kb. 2 228 m².

Árverési Ft/m² (alapállapot): 60 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 107 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 44%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Terület nagysága: 1778 m2. Az épület jellemzői: alapozása-beton, falazata-szilikát. Építésének éve: 2004. Alapterülete: 100 m2. + tetőtér 60 m2.. Közművesítettsége: vezetékes víz-villany-szennyvíz-gázcsonk. Helyiségei: 2 szoba, nappali, étkező, főzőfülke, tálaló, spájz, fürdőszoba, WC. Tetőtér: 3 félszoba, fürdőszoba, közlekedő. A helyiségek burkolata: laminált lap, csempe, padlószőnyeg, beton…

A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 228 m² (0,2228 ha).

Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.

A hirdetmény 1 778 m²-t ír; HRSZ kb. 2 228 m².

Fekvés: Belterület

Megnézem a hivatalos HRSZ-keresőben

Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső

Az 1/2+1/2=1/1 hányad kb. 100 m²; a kikiáltási ár így ~60 000 Ft/m².

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Élelmiszerbolt · 206 m · Buzsik Bolt

Buszmegálló · 1026 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4496 Szabolcsveresmart, Tölgyesszög út 6.: lakóház – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
4496 Szabolcsveresmart, Jókai út 7: 300 000 Ft – ingatlanárverés – 300 000 Ft
4496 Szabolcsveresmart, Tölgyesszög út 44: lakóház – ingatlanárverés – 20 000 000 Ft
4496 Szabolcsveresmart: lakóház · 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
4496 Szabolcsveresmart, Tölgyesszög utca 36. – ingatlanárverés – 10 940 000 Ft
4496 Szabolcsveresmart, Tölgyesszög út 41.: lakóház – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
4496 Szabolcsveresmart, Tölgyesszög út 16.: lakóház – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
4496 Szabolcsveresmart, Tölgyesszög út 45.: lakóház – ingatlanárverés – 2 450 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.