4496 Szabolcsveresmart: lakóház · 7 000 000 Ft – ingatlanárverés

Szabolcsveresmart: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Szabolcsveresmart

Szabolcsveresmarton jelenleg 21 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 7 000 000 Ft

Minimum ár: 3 500 000 Ft

Előleg: 700 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 950 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 87 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 107 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 18%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar.Területe: adó- és értékbizonyítvány alapján: 950 m2, míg a tulajdoni lap szerint: 935 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. A főépület egyszintes. Szilárd alapú, szigetelt. Falazata tégla. Alapterülete 80 m2. Építésének éve: 1994. Az épületben lévő helyiségek: 2 szoba, konyha, spájz, fürdőszoba WC-vel, előtér. A helyiségek burkolata laminált…

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~175 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 382 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Micsurin-telep; Buszmegálló · Micsurin-telep; Buszmegálló · Rozsálypuszta, vegyesbolt; Buszmegálló · Rozsálypuszta, vegyesbolt; Buszmegálló · Szabolcsveresmart, Kossuth utca 6.; Buszmegálló · Szabolcsveresmart, Kossuth utca 6.; Élelmiszerbolt · Buzsik Bolt.

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4496 Szabolcsveresmart, Tölgyesszög utca 39: lakóház – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
4496 Szabolcsveresmart, Petőfi utca 49/a: 453 125 Ft – ingatlanárverés – 453 125 Ft
4496 Szabolcsveresmart, Tölgyesszög utca 43. – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
4496 Szabolcsveresmart, Jókai út 7: 300 000 Ft – ingatlanárverés – 300 000 Ft
4496 Szabolcsveresmart, Tölgyesszög út 6.: lakóház – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
4496 Szabolcsveresmart, Tölgyesszög utca 36. – ingatlanárverés – 10 940 000 Ft
4496 Szabolcsveresmart, Tölgyesszög út 44: lakóház – ingatlanárverés – 20 000 000 Ft
4496 Szabolcsveresmart, Petőfi utca 7.: 33 600 Ft – ingatlanárverés – 33 600 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.