Szabolcsveresmart, Tölgyesszög út 6.: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés
Szabolcsveresmart, Tölgyesszög út 6.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Szabolcsveresmarton
Szabolcsveresmarton jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 000 000 Ft
Előleg: 700 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1914 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 914 m²-t ír; HRSZ kb. 2 536 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 70 000 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 107 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 35%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe 1914 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. A főépület egyszintes. Szilárd alapú, szigetelt. Falazata szilikát. Alapterülete 100 m2. Építésének éve: 1990. Az épületben lévő helyiségek: 3 szoba, nappali, folyosó, főzőfülke, tárolhelyiség, fürdőszoba WC-vel. A helyiségek burkolata laminált lap, csempe, simitott beton, padlószőnyeg…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 536 m² (0,2536 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 914 m²-t ír; HRSZ kb. 2 536 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 2/4 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~140 000 Ft/m².
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 253%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Szabolcsveresmart, Kossuth út 63.: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Szabolcsveresmart, Tölgyesszög utca 36.: lakóház · 5 470 000 Ft – kikiáltási ár 5 470 000 Ft
- Szabolcsveresmart, Tölgyesszög út 29: lakóház · 1 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
- Szabolcsveresmart, Tölgyesszög út 44: lakóház · 20 000 000 Ft – kikiáltási ár 20 000 000 Ft
- Szabolcsveresmart: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Szabolcsveresmart, Rákóczi út 16.: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Szabolcsveresmart, Tölgyesszög út 39.: lakóház · 1 500 000 Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Szabolcsveresmart, Újsor út 31.: lakóház · 224 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 224 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.