Szabolcsveresmart, Tölgyesszög út 29: lakóház · 1 350 000 Ft – árverés
Szabolcsveresmart, Tölgyesszög út 29: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Szabolcsveresmarton
Szabolcsveresmarton jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 350 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 700 000 Ft
Előleg: 270 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 2374 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 38 571 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 107 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az építmények jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, az épület rendeltetése: kivett lakóház, udvar, egyszintes, szilárd alapú, falazata: vályog, épület alapterülete: 70 négyzetméter, épület építésének éve: 1940. Az épületben lévő helyiségek száma: 1 szoba, konyha, fürdőszoba, folyosó, spájz. Fűtése: hagyományos, közművesítettsége…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 374 m² (0,2374 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~77 143 Ft/m².
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 94%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Szabolcsveresmart, Tölgyesszög utca 36.: lakóház · 5 470 000 Ft – kikiáltási ár 5 470 000 Ft
- Szabolcsveresmart, Tölgyesszög út 44: lakóház · 20 000 000 Ft – kikiáltási ár 20 000 000 Ft
- Szabolcsveresmart: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Szabolcsveresmart, Rákóczi út 16.: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Szabolcsveresmart, Tölgyesszög út 39.: lakóház · 1 500 000 Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Szabolcsveresmart, Újsor út 31.: lakóház · 224 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 224 000 Ft
- Szabolcsveresmart, Petőfi utca 7.: lakóház · 33 600 Ft – árverés – kikiáltási ár 33 600 Ft
- Szabolcsveresmart, Kossuth út 63.: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.