SzabolcsveresmartTölgyesszög út 45.
Lakóház Szabolcsveresmarton. Kikiáltási ára 2 450 000 Ft.
Ingatlan árverések Szabolcsveresmarton
Szabolcsveresmarton jelenleg 20 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 225 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 450 000 Ft
Előleg: 245 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1200 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 24 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 225 000 Ft ÷ 50 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 107 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Az ingatlan falazata: tégla. Kora: 20 év, állapota jó. Az ingatlan helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, fürdőszoba, folyosó, Wc. A helyiségek burkolata: laminált padló, járólap. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: víz-villany-gáz. Alapterület:100 m2. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 200 m² (0,12 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~49 000 Ft/m².
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 24%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Szabolcsveresmart, Jókai út: ingatlan · kikiáltási ár 300 000 Ft – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Szabolcsveresmart, Petőfi utca: ingatlan · kikiáltási ár 453 125 Ft – kikiáltási ár 453 125 Ft · minimum ár 226 563 Ft
- Szabolcsveresmart, Tölgyesszög utca: lakóház · kikiáltási ár 1 500 000 Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Szabolcsveresmart, Tölgyesszög út: lakóház · kikiáltási ár 700 000 Ft – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Szabolcsveresmart, Tölgyesszög utca: lakóház · kikiáltási ár 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Szabolcsveresmart, Tölgyesszög út: lakóház · kikiáltási ár 1 050 000 Ft – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Szabolcsveresmart, Petőfi utca: lakóház · kikiáltási ár 33 600 Ft – kikiáltási ár 33 600 Ft
- Szabolcsveresmart, Tölgyesszög út: lakóház · kikiáltási ár 1 500 000 Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.