Solymár, Bajcsy-zsilinszky utca 14/b.: lakóház · 8 000 000 Ft
Solymár, Bajcsy-zsilinszky utca 14/b.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 16 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Solymáron jelenleg nincs másik élő árverés.
Most érvényes ár (Minimum ár): 8 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 16 000 000 Ft
Előleg: 1 600 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 135 m², telek 313 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 237 037 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 908 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 74%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A földhivatali nyilvántartási adatok alapján az adós ingatlana művelési ág besorolás szerint kivett lakóház és udvar, melynek területe 313 m2. Az illetékes polgármesteri hivatal által közölt adatok alapján az adós ingatlanának a földrészlet jellemzői: Beépíthető Vt-O-1, településközponti terület. Az építmény jellemzői: Személyi tulajdon jellegű, belterületi fekvésű, megközelíthető aszfaltos…
Az 1/4 hányad kb. 34 m²; a kikiáltási ár így ~474 074 Ft/m².
Lakónépesség: 10 927 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Anna kápolna; Buszmegálló · Anna kápolna; Buszmegálló · Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Budai Nagy Antal utca; Buszmegálló · Budai Nagy Antal utca; Buszmegálló · Dózsa György utca; Buszmegálló · Dózsa György utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pilisvörösvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 255 312 Ft/m² (középső fele: 184 847–287 014).
Kis minta.
A kikiáltási ár 86%-kal a Pilisvörösvári járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 148 m · Hunyadi Mátyás Német Nemzetiségi Általános Iskola
Buszmegálló · 189 m · Dózsa György utca
Park · 218 m · Szentesi Ferencné Ritter Borbála park
Élelmiszerbolt · 272 m · CBA
Gyógyszertár · 383 m · Solymár Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 398 m · Rendelő
Óvoda · 967 m · Solymári Óvoda-Bölcsőde Liget Bölcsőde
Vasútállomás / megálló · 1203 m · Szélhegy
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Pilisvörösvári járás:
- Pilisszentiván: 411 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 411 000 Ft
- Piliscsaba: 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Pilisvörösvár, Zártkert 6538 Hrsz.: 1 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Pilisvörösvár, Tó Dűlő 100: egyéb · 4 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 050 000 Ft
- Piliscsaba, Belterület 3335 Hrsz.: 4 315 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 315 000 Ft
- Piliscsaba, Új utca 36: lakóház · 1 161 956 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 161 956 Ft
- Piliscsaba, Fő út 6: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Piliscsaba, Ismeretlen 2019 Hrsz. "felülvizsgálat Alatt": 374 973 Ft – kikiáltási ár 374 973 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.