Siófok, Alkotmány utca 52/a.: lakóház · 1 712 000 Ft – árverés
Siófok, Alkotmány utca 52/a.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 712 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/7. Nem beköltözhető.
Siófokon jelenleg 16 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 712 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 712 000 Ft
Előleg: 171 200 Ft
Tulajdoni hányad: 1/7
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 199 733 Ft/m². Résztulajdon (1/7): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 011 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 376 860 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 47%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan periférikus fekvésű, megközelíthetősége kiépített pormentes úton lehetséges. A lakóingatlan földszintes, beton alapozású, tégla falazatú, cseréptetős. Tetőtér nem beépíthető. Állapota közepes-gyenge. Nem alápincézett, alapterülete tulajdoni lap szerint 60 m2, az adó- és értékbizonyítványban 84 m2. Vezetékes víz villany csatorna van. Az ingatlan Siófok - Kiliti településrészen…
Az 1/7 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~199 733 Ft/m².
Lakónépesség: 23 806 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Aluljáró; Buszmegálló · Bókay János utca; Buszmegálló · Egry József utca; Buszmegálló · Fö tér; Buszmegálló · Korányi utca; Buszmegálló · Küszhegyi utca; Buszmegálló · Reviczky Gyula utca; Buszmegálló · Siófok (Balatonszéplak), Alsó vasúti megállóhely.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Siófoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 280 000 Ft/m² (középső fele: 187 604–373 930).
Kis minta.
A kikiáltási ár 29%-kal a Siófoki járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 505 m · Siófok (Kiliti), Felső
Élelmiszerbolt · 522 m · Aldi
Gyógyszertár · 834 m · Kiliti Gyógyszertár
Iskola · 1122 m · Siófoki Széchenyi István Általános Iskola
Park · 1438 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Siófok, Máté utca 51: lakóház · 6 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 400 000 Ft
- Siófok, Barackfa utca 21: lakóház · 13 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 13 000 000 Ft
- Siófok, Zártkert 20379 Hrsz.: 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 450 000 Ft
- Siófok, Irinyi J. utca 26.: lakóház · 27 120 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 27 120 000 Ft
- Siófok, Dózsa Gy. utca 31.: lakóház · 60 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 60 000 000 Ft
- Siófok, Mező utca 113: lakóház · 16 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 16 000 000 Ft
- Siófok, Bajcsy - Zsilinszky utca 100.: 29 225 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 29 225 000 Ft
- Siófok, Bajcsy-zsilinszky utca 134.: lakóház · 40 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 40 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.