SiófokBajcsy - Zsilinszky utca 100.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 29 225 000 Ft

A kikiáltási ár: 58 450 000 Ft

Előleg: 5 845 000 Ft

Tulajdoni hányad: 12220/20820

Beköltözhető: nem

Típus: ingatlan

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 170 m², telek 1077 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 292 897 Ft/m². Résztulajdon (611/1041): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (29 225 000 Ft ÷ kb. 100 m² a 170 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 170 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Közeli utca: Bajcsy-Zsilinszky utca (~0 m) (2024)): 807 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 376 860 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 22%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Árverésre kerül egy 1077m2 alapterületű ingatlan 12220/20820 tulajdoni hányada. Az adó-értékbizonyítvány alapján az ingatlanon egy 170m2 alapterületű épület található. Az ingatlan fűtése: gáz, falazata: tégla. A kert gondozott, rendezett. A lakóingatlan kívülről karbantartott, jó állapotú. Az ingatlanon egy 70 m2 alapterületű gazdasági épület is található. Az árverési előleg és az aktiválási…

A 12220/20820 hányad kb. 632 m²; a kikiáltási ár így ~92 465 Ft/m².

Környezet

Vasútállomás / megálló · 40 m · Sióvölgy

Buszmegálló · 171 m · Siófok, Kereszt

Park · 650 m

Élelmiszerbolt · 874 m · Kivi ABC

Óvoda · 1172 m · Pöttyös tagóvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.