Siófok, Barackfa utca 21: lakóház · 13 000 000 Ft – árverés
Siófok, Barackfa utca 21: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 30. 13:00. Kikiáltási ár: 13 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem…
Siófokon jelenleg 16 élő árverés van.
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 13 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 13 000 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 13 000 000 Ft, befejező 2026. 09. 20. 13:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 13 000 000 Ft, befejező 2026. 10. 10. 13:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 13 000 000 Ft, befejező 2026. 10. 30. 13:00
Kezdés: 2026. 08. 31. 00:00
Zárás: 2026. 10. 30. 13:00
Előleg: 1 300 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 1 386 667 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 011 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 37%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 376 860 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 268%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan leírása az adó- és értékbizonyítvány valamint a tulajdoni lap szerint: Az ingatlan belterületi, kiépített pormentes út mellett fekszik. A telken lévő épület lakóingatlannak minősül. A lakóház földszintes, beton alapozású, tégla falazatú, palatetős, részben bitumenzsindelyes. A tetőtér beépített. Az épület kb. 35 éves, jó állapotú. Alapterülete 75 m2. A házban két lakás található…
Az 1/8 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~1 386 667 Ft/m².
Lakónépesség: 23 806 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Aluljáró; Buszmegálló · Bókay János utca; Buszmegálló · Egry József utca; Buszmegálló · Fö tér; Buszmegálló · Korányi utca; Buszmegálló · Küszhegyi utca; Buszmegálló · Reviczky Gyula utca; Buszmegálló · Siófok (Balatonszéplak), Alsó vasúti megállóhely.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Siófoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 280 000 Ft/m² (középső fele: 187 604–373 930).
Kis minta.
A kikiáltási ár 395%-kal a Siófoki járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 624 m · Siófok (Szabadifürdő), Rádióállomás
Vasútállomás / megálló · 672 m · Szabadifürdő
Élelmiszerbolt · 721 m · CBA Siker ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Siófok, Máté utca 51: lakóház · 6 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 400 000 Ft
- Siófok, Zártkert 20379 Hrsz.: 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 450 000 Ft
- Siófok, Alkotmány utca 52/a.: lakóház · 1 712 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 712 000 Ft
- Siófok, Jegyenye Sor 138.: lakóház · 814 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 814 000 Ft
- Siófok, Vámház utca 4/b.: egyéb · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Siófok, Zalka Máté utca 60.: lakóház · 620 550 Ft – árverés – kikiáltási ár 620 550 Ft
- Siófok, Máté utca 60.: lakóház · 228 690 Ft – árverés – kikiáltási ár 228 690 Ft
- Siófok, Mező utca 117.: lakóház · 952 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 952 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.