8600 Siófok, Mező utca 117.: lakóház · 952 500 Ft – ingatlanárverés
Siófok, Mező utca 117.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 905 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Siófokon jelenleg 16 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 952 500 Ft
A kikiáltási ár: 1 905 000 Ft
Előleg: 190 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 415 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 58 615 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 011 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 376 860 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 84%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan-nyilvántartás alapján: kivett lakóház és udvar. Területe 415 m2. Természetbeni címe: 8600 Siófok, Mező utca 117. „felülvizsgálat alatt” Az adó- és értékbizonyítvány alapján: tulajdoni jellege személyi, fekvése belterület, megközelíthetősége kiépített, pormentes úton, rendeltetése lakóingatlan. A főépület jellemzői: alapterülete: 65 m2, állapota gyenge, földszintes, alapozása beton…
Az 1/4 hányad kb. 16 m²; a kikiáltási ár így ~117 231 Ft/m².
Lakónépesség: 23 806 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Aluljáró; Buszmegálló · Bókay János utca; Buszmegálló · Egry József utca; Buszmegálló · Fö tér; Buszmegálló · Korányi utca; Buszmegálló · Küszhegyi utca; Buszmegálló · Reviczky Gyula utca; Buszmegálló · Siófok (Balatonszéplak), Alsó vasúti megállóhely.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Siófoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 280 000 Ft/m² (középső fele: 187 604–373 930).
Kis minta.
A kikiáltási ár 58%-kal a Siófoki járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 447 m · Siófok (Kiliti), Szeptember 6. tér
Élelmiszerbolt · 719 m · Aldi
Gyógyszertár · 993 m · Kiliti Gyógyszertár
Iskola · 1340 m · Siófoki Széchenyi István Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 8600 Siófok, Barackfa utca 21: 13 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 13 000 000 Ft
- 8600 Siófok, Máté utca 51: lakóház · 6 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 400 000 Ft
- 8600 Siófok, Zártkert 20379 Hrsz.: 450 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 450 000 Ft
- 8600 Siófok, Szőlőhegy út 3. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- 8600 Siófok, Dózsa Gy. utca 31.: 60 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 60 000 000 Ft
- 8600 Siófok, Vámház utca 4/b.: egyéb · 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 8600 Siófok, Jegenye Sor 87.: lakóház · 960 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 960 000 Ft
- 8600 Siófok, Bajcsy-zsilinszky utca 134.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 40 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.