SiófokIrinyi J. utca 26.
Lakóház Siófokon. Kikiáltási ára 27 120 000 Ft.
Siófokon jelenleg 16 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 27 120 000 Ft
A kikiáltási ár: 27 120 000 Ft
Előleg: 2 712 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1476/1830 (kb.80%)
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 140 m², telek 1428 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 240 174 Ft/m². Résztulajdon (246/305): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (27 120 000 Ft ÷ kb. 113 m² a 140 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 140 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 011 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 376 860 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 36%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Az ingatlan leírása az adó -és értékbizonyítvány, valamint a tulajdoni lap alapján: Az ingatlan vezetékjoggal terhelt az E.ON Dél-dunántúli Áramhálózati Zrt. javára 61 m2 nagyságú területre. Az ingatlan belterületi, kiépített út mentén fekszik. Az ingatlan lakóingatlannak minősül. A lakóépület földszintes, alapozása beton, falazata tégla, pala és cserép fedésű. Két külön időben épült épületrész…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 428 m² (0,1428 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 1476/1830 (kb.80%) hányad kb. 113 m²; a kikiáltási ár így ~240 174 Ft/m².
A Siófoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 280 000 Ft/m² (középső fele: 187 604–373 930).
Kis minta.
A kikiáltási ár 14%-kal a Siófoki járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Siófok, Máté utca: lakóház · kikiáltási ár 6 400 000 Ft – kikiáltási ár 6 400 000 Ft
- Siófok, Barackfa utca: lakóház · kikiáltási ár 13 000 000 Ft – kikiáltási ár 13 000 000 Ft
- Siófok, Zártkert 20379 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 900 000 Ft – kikiáltási ár 900 000 Ft · minimum ár 450 000 Ft
- Siófok, Szőlőhegy út: ingatlan · kikiáltási ár 12 000 000 Ft – kikiáltási ár 12 000 000 Ft · minimum ár 6 000 000 Ft
- Siófok, Mező utca: lakóház · kikiáltási ár 1 905 000 Ft – kikiáltási ár 1 905 000 Ft · minimum ár 952 500 Ft
- Siófok, Jegyenye Sor: lakóház · kikiáltási ár 1 628 000 Ft – kikiáltási ár 1 628 000 Ft · minimum ár 814 000 Ft
- Siófok, Dózsa Gy. utca: lakóház · kikiáltási ár 60 000 000 Ft – kikiáltási ár 60 000 000 Ft
- Siófok, Máté utca: lakóház · kikiáltási ár 457 380 Ft – kikiáltási ár 457 380 Ft · minimum ár 228 690 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.