Siófok, Irinyi J. utca 26.: lakóház · 27 120 000 Ft – árverés
Siófok, Irinyi J. utca 26.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 27 120 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1476/1830 (kb.80%). Nem beköltözhető.
Siófokon jelenleg 16 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 27 120 000 Ft
A kikiáltási ár: 27 120 000 Ft
Előleg: 2 712 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1476/1830 (kb.80%)
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 140 m², telek 1428 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 240 174 Ft/m². Résztulajdon (1476/1830 (kb.80%)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 011 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 376 860 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 36%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan leírása az adó -és értékbizonyítvány, valamint a tulajdoni lap alapján: Az ingatlan vezetékjoggal terhelt az E.ON Dél-dunántúli Áramhálózati Zrt. javára 61 m2 nagyságú területre. Az ingatlan belterületi, kiépített út mentén fekszik. Az ingatlan lakóingatlannak minősül. A lakóépület földszintes, alapozása beton, falazata tégla, pala és cserép fedésű. Két külön időben épült épületrész…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 428 m² (0,1428 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 1476/1830 (kb.80%) hányad kb. 113 m²; a kikiáltási ár így ~240 174 Ft/m².
A Siófoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 280 000 Ft/m² (középső fele: 187 604–373 930).
Kis minta.
A kikiáltási ár 14%-kal a Siófoki járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Siófok, Barackfa utca 21: lakóház · 13 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 13 000 000 Ft
- Siófok, Máté utca 51: lakóház · 6 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 400 000 Ft
- Siófok, Zártkert 20379 Hrsz.: 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 450 000 Ft
- Siófok, Alkotmány utca 52/a.: lakóház · 1 712 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 712 000 Ft
- Siófok, Jegyenye Sor 138.: lakóház · 814 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 814 000 Ft
- Siófok, Vámház utca 4/b.: egyéb · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Siófok, Zalka Máté utca 60.: lakóház · 620 550 Ft – árverés – kikiáltási ár 620 550 Ft
- Siófok, Máté utca 60.: lakóház · 228 690 Ft – árverés – kikiáltási ár 228 690 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.