Rétközberencs, Fő út 44: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés
Rétközberencs, Fő út 44: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Rétközberencsen
Rétközberencsen jelenleg 28 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 050 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 100 000 Ft
Előleg: 210 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 170 m², telek 3838 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 12 353 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 102 790 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 33 636 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 63%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe: 3838 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közművesítettsége vezetékes víz, villany. Talajának minősége kötött. Kerítése van, melynek anyaga beton. A főépület földszintes. Alapozása beton. Szigetelése teljes értékű. Falazata szilikát. Tetőszerkezete faszerkezet, cserép. Tetőtér nincs beépítve. Alapterülete 170 m2. Életkora 28 év. Az…
Az 1/2 hányad kb. 85 m²; a kikiáltási ár így ~24 706 Ft/m².
Lakónépesség: 1 062 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Rétközberencs, autóbusz-forduló; Iskola · I. István király Általános Iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 38%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 87 m · I. István király Általános Iskola
Buszmegálló · 784 m · Rétközberencs, autóbusz-forduló
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Rétközberencs, Új Fő út 76. "felülvizsgálat Alatt": 5 000 000 Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Rétközberencs, Kerekrét út 11: lakóház · 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Rétközberencs: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Rétközberencs, Fő út 46. ,,felülvizsgálat Alatt": 1 000 000 Ft – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Rétközberencs, Fényes utca 31.: lakóház · 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
- Rétközberencs, Temető utca 7.: lakóház · 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
- Rétközberencs, Természetbeni Cím Nincs Megadva: lakóház · 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Rétközberencs: egyéb · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.