4525 Rétközberencs: egyéb · 2 500 000 Ft – ingatlanárverés

Rétközberencs: egyéb – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Rétközberencs

Rétközberencsen jelenleg 28 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft

Minimum ár: 1 250 000 Ft

Előleg: 250 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 27 778 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 102 790 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 73%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 33 636 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 17%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, az ingatlan nyilvántartás alapján kivett beépítetlen terület, de valóságban lakóház található rajta. A földrészlet jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület központi, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, nem beépíthető, közművesítettség foka: vezetékes víz villany, talajának minősége: kötött, növényzete: művelés…

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/2 · 2 500 000 Ft

Lakónépesség: 1 062 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Rétközberencs, autóbusz-forduló; Iskola · I. István király Általános Iskola.

A Rétköz mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,49 M Ft/ha (átlag 14,5 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4525 Rétközberencs, Kerekrét út 11: 750 000 Ft – ingatlanárverés – 750 000 Ft
4525 Rétközberencs, Új Fő út 76. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4525 Rétközberencs, Fényes út 15.: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft
4525 Rétközberencs, Tokaji utca 18.: 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – 4 500 000 Ft
4525 Rétközberencs, József Attila út 18: lakóház – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
4525 Rétközberencs, József Attila út 17.: lakóház – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
4525 Rétközberencs, József A. utca 4.: 400 000 Ft – ingatlanárverés – 400 000 Ft
4525 Rétközberencs, Kerekrét út 16/b: 5 600 000 Ft – ingatlanárverés – 5 600 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.