4525 Rétközberencs: lakóház · 4 000 000 Ft – ingatlanárverés

Rétközberencs: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Rétközberencs

Rétközberencsen jelenleg 28 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 4 000 000 Ft

Minimum ár: 4 000 000 Ft

Előleg: 400 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1835 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 100 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 102 790 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 3%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 33 636 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 197%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan jellege kivett beépítetlen terület. Területe: 1835 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közművesítettsége vezetékes víz, villany. Talajának minősége kötött. Kerítése van, melynek anyaga beton alap, lemez betéttel. A főépület földszintes. Alapozása beton, szigetelése nincs. Falazata tégla. Tetőszerkezete hullámpala. Alapterülete kb 80 m2. Életkora kb 30 év. Az épületben…

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~100 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 062 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Rétközberencs, autóbusz-forduló; Iskola · I. István király Általános Iskola.

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4525 Rétközberencs, Kerekrét út 11: 750 000 Ft – ingatlanárverés – 750 000 Ft
4525 Rétközberencs, Új Fő út 76. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4525 Rétközberencs, Borsod út 1/a: 500 000 Ft – ingatlanárverés – 500 000 Ft
4525 Rétközberencs: lakóház · 120 000 Ft – ingatlanárverés – 120 000 Ft
4525 Rétközberencs, Akácfa út 6: 525 000 Ft – ingatlanárverés – 525 000 Ft
4525 Rétközberencs, Borsod út 1: 150 000 Ft – ingatlanárverés – 150 000 Ft
4525 Rétközberencs, József A. út 26.: 600 000 Ft – ingatlanárverés – 600 000 Ft
4525 Rétközberencs: egyéb · 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.