Rakamaz, Szent István út 218.: lakóház · 150 000 Ft – árverés
Rakamaz, Szent István út 218.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 300 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/10. Nem beköltözhető.
Rakamazon jelenleg 23 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 150 000 Ft
A kikiáltási ár: 300 000 Ft
Előleg: 30 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/10
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1641 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 16 667 Ft/m². Résztulajdon (1/10): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Szent István út (2024)): 159 732 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 66 667 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 75%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1641 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" megjelölésű belterületi, kötött talajú ingatlan. Az ingatlanon 90 m2 alapterületű, beton alapozású, vegyes falazatú, cseréppel fedett, gyenge állapotú, hagyományos fűtéses lakóépület található. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, szennyvízcsatorna.
Az 1/10 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~33 333 Ft/m².
Lakónépesség: 4 222 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Rakamaz, iskola; Buszmegálló · Rakamaz, iskola; Buszmegálló · Rakamaz, Kossuth utca 69.; Buszmegálló · Rakamaz, Kossuth utca 69.; Buszmegálló · Rakamaz, Szent István út 127.; Buszmegálló · Rakamaz, Szent István út 127.; Buszmegálló · Rakamaz, vasútállomás; Buszmegálló · Rakamaz, vasútállomás elágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 81%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 131 m · 100 Ft-os bolt
Buszmegálló · 193 m · Rakamaz, iskola
Iskola · 668 m · Erzsébet Királyné Alap- és Középfokú Oktatási Intézmény
Óvoda · 674 m · Mesevár Óvoda
Orvosi rendelő · 747 m · Orvosi és fogászati rendelő
Park · 864 m
Vasútállomás / megálló · 963 m · Rakamaz
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Rakamaz, Hársfa út 15.: lakóház · 8 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 400 000 Ft
- Rakamaz, Kisfaludy út 15: lakóház · 8 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Rakamaz, Ibolya út 5.: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Rakamaz, Hársfa út 15: lakóház · 12 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 000 000 Ft
- Rakamaz: 127 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 127 500 Ft
- Rakamaz, Buji utca 77.: lakóház · 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- Rakamaz, Zrínyi Ilona utca 49. "felülvizsgálat Alatt": 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Rakamaz, Nefelejcs utca 6.: lakóház · 490 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.