Rakamaz, Munkácsy út 10: lakóház · 490 000 Ft – árverés
Rakamaz, Munkácsy út 10: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 490 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Nem beköltözhető.
Rakamazon jelenleg 23 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 490 000 Ft
A kikiáltási ár: 490 000 Ft
Előleg: 49 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 581 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 077 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 138 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 66 667 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 77%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni jellege: személyi, Területe: 581 m2, Fekvése: belterület, periférikus, Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Utcafront hossza: 15 m, Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, Főépület jellemzői: terméskő alapozású, vályog falazatú, fa födémszerkezet. nincs pince, van padlása, tetőszerkezet anyaga: faa, tetőhéjazat anyaga: cserép, életkora: 105 év, fizikai állapota: gyenge…
A 2/4 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~15 077 Ft/m².
Lakónépesség: 4 222 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Rakamaz, iskola; Buszmegálló · Rakamaz, iskola; Buszmegálló · Rakamaz, Kossuth utca 69.; Buszmegálló · Rakamaz, Kossuth utca 69.; Buszmegálló · Rakamaz, Szent István út 127.; Buszmegálló · Rakamaz, Szent István út 127.; Buszmegálló · Rakamaz, vasútállomás; Buszmegálló · Rakamaz, vasútállomás elágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 91%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 505 m · ABC
Buszmegálló · 591 m · Rakamaz, Szent István út 127.
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Rakamaz, Hársfa út 15.: lakóház · 8 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 400 000 Ft
- Rakamaz, Ibolya út 5.: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Rakamaz, Hársfa út 15: lakóház · 12 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 000 000 Ft
- Rakamaz, Kisfaludy út 15: lakóház · 8 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Rakamaz: 127 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 127 500 Ft
- Rakamaz, Szent István út 218.: lakóház · 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
- Rakamaz, Zrínyi Ilona utca 49. "felülvizsgálat Alatt": 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Rakamaz, Aranyosi út 14.: 33 200 Ft – árverés – kikiáltási ár 33 200 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.