Pilisborosjenő, Patak utca 34.: lakóház · 15 470 000 Ft – árverés
Pilisborosjenő, Patak utca 34.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 15 470 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/20 +6/20. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Pilisborosjenőn
Pilisborosjenőn jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 15 470 000 Ft
A kikiáltási ár: 15 470 000 Ft
Előleg: 1 547 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/20 +6/20
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 1314 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 404 444 Ft/m². Résztulajdon (3/20 +6/20): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 711 372 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 43%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A helyi polgármesteri hivatal közlése szerint a telek területe 1314nm. Az épület kétszintes (földszint+emelet) szintenként 1-1 lakás van kiépítve. Az értékelés csak az adós tulajdonrészét érintő lakásról készült. A felépítmény alapterülete 85nm. Az épület alapozása beton, falazata hagyományos téglapépítésű, tetőszerkezete fa cserépfedéssel, állapota közepes. Közművesítettség foka: vezetékes…
A 3/20 +6/20 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~404 444 Ft/m².
Lakónépesség: 4 431 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kövesbérci utca; Buszmegálló · Külső Bécsi út 35.; Buszmegálló · Pilisborosjenő, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Pilisborosjenő, iskola; Buszmegálló · Pilisborosjenő, iskola; Buszmegálló · Pilisborosjenő, orvosi rendelő; Buszmegálló · Pilisborosjenő, orvosi rendelő; Buszmegálló · Pilisborosjenő, újtelep.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pilisvörösvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 255 312 Ft/m² (középső fele: 184 847–287 014).
Kis minta.
A kikiáltási ár 58%-kal a Pilisvörösvári járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 109 m
Buszmegálló · 202 m · Pilisborosjenő, autóbusz-forduló
Iskola · 247 m
Élelmiszerbolt · 269 m · coop mini
Orvosi rendelő · 349 m · Egészségház
Gyógyszertár · 653 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Pilisvörösvári járás:
- Pilisborosjenő, Budai út 32.: lakóház · 19 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 19 250 000 Ft
- Pilisszentiván: 411 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 411 000 Ft
- Piliscsaba: 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Pilisvörösvár, Zártkert 6538 Hrsz.: 1 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Pilisvörösvár, Tó Dűlő 100: egyéb · 4 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 050 000 Ft
- Piliscsaba, Belterület 3335 Hrsz.: 4 315 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 315 000 Ft
- Piliscsaba, Új utca 36: lakóház · 1 161 956 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 161 956 Ft
- Piliscsaba, Fő út 6: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.