Pilisborosjenő, Budai út 32.: lakóház · 19 250 000 Ft – árverés
Pilisborosjenő, Budai út 32.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 19 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4 + 1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Pilisborosjenőn
Pilisborosjenőn jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 19 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 19 250 000 Ft
Előleg: 1 925 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4 + 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 140 m², telek 837 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 275 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4 + 1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 711 372 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 61%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az illetékes polgármesteri hivatal által közölt adatok alapján az adó singatlana műveléso ág besorolás szerint kivett lakóház, udvar, 2 rendezetlen funciójú épület, melynek területe 837 m2. Jellemzői: Személyi tulajdon jellegű, belterületi fekvésű, megközelíthető kiépített aszfaltos úton, közművek közül a vezetékes víz, csatorna van, villany, gáz kikapcsolva, talajának minősége kötött…
Az 1/4 + 1/4 hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~275 000 Ft/m².
Lakónépesség: 4 431 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kövesbérci utca; Buszmegálló · Külső Bécsi út 35.; Buszmegálló · Pilisborosjenő, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Pilisborosjenő, iskola; Buszmegálló · Pilisborosjenő, iskola; Buszmegálló · Pilisborosjenő, orvosi rendelő; Buszmegálló · Pilisborosjenő, orvosi rendelő; Buszmegálló · Pilisborosjenő, újtelep.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pilisvörösvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 255 312 Ft/m² (középső fele: 184 847–287 014).
Kis minta.
A kikiáltási ár 8%-kal a Pilisvörösvári járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Gyógyszertár · 113 m
Buszmegálló · 151 m · Pilisborosjenő, újtelep
Élelmiszerbolt · 324 m · Pöttöm ABC
Óvoda · 418 m
Orvosi rendelő · 420 m · Egészségház
Iskola · 559 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Pilisvörösvári járás:
- Pilisborosjenő, Patak utca 34.: lakóház · 15 470 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 15 470 000 Ft
- Pilisszentiván: 411 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 411 000 Ft
- Piliscsaba: 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Pilisvörösvár, Zártkert 6538 Hrsz.: 1 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Pilisvörösvár, Tó Dűlő 100: egyéb · 4 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 050 000 Ft
- Piliscsaba, Belterület 3335 Hrsz.: 4 315 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 315 000 Ft
- Piliscsaba, Új utca 36: lakóház · 1 161 956 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 161 956 Ft
- Piliscsaba, Fő út 6: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.