2119 Pécel, Wesselényi utca 47. A Fszt. 9.: lakóház – ingatlanárverés

Pécel, Wesselényi utca 47. A Fszt. 9.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 18 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Pécel

Pécelen jelenleg 9 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 18 000 000 Ft

Minimum ár: 18 000 000 Ft

Előleg: 1 800 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 45 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 400 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Baross utca (~201 m) (2024)): 638 978 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 37%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Tulajdoni lap tanúsága szerint: lakás, 45 m2, adó- és értékbizonyítvány alapján: földrészlet jellemzői: személyi tulajdon, fekvése belterület, megközelíthetősége földes út, beépített, kerítése van, építmény jellemzői: rendeltetése lakás (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/1 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~400 000 Ft/m².

Lakónépesség: 17 368 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre utca - Idősek otthona; Buszmegálló · Baptista temető; Buszmegálló · Búzavirág utca - Maglódi út; Buszmegálló · Deák Ferenc utca; Buszmegálló · Előd vezér utca; Buszmegálló · Erdei utca; Buszmegálló · Erzsébet sétány, vasútállomás; Buszmegálló · ESE idősek otthona.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Gödöllői járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 267 695 Ft/m² (középső fele: 180 092–326 461).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Buszmegálló · 92 m · Wesselényi utca - Erzsébet sétány

Park · 192 m · Idősek otthona

Orvosi rendelő · 220 m

Élelmiszerbolt · 400 m · Penny

Vasútállomás / megálló · 480 m · Pécel

Óvoda · 627 m

Iskola · 730 m · Szent Erzsébet Katolikus Általános Iskola és Óvoda Pécel

Gyógyszertár · 1102 m

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2119 Pécel, Arany János utca 2.: 21 530 000 Ft – ingatlanárverés – 21 530 000 Ft
2119 Pécel, Isaszegi út 70/a.: 123 260 000 Ft – ingatlanárverés – 123 260 000 Ft
2119 Pécel, Belterület 473/3 Hrsz.: 11 550 000 Ft – ingatlanárverés – 11 550 000 Ft
2119 Pécel, Határ út 9.: lakóház · 3 150 000 Ft – ingatlanárverés – 3 150 000 Ft
2119 Pécel, Árpád utca 26: lakóház · 18 375 000 Ft – ingatlanárverés – 18 375 000 Ft
2119 Pécel, Határ utca 9: lakóház · 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – 2 800 000 Ft
2119 Pécel, Hegyalja utca 1 B Ép. /1: 23 800 000 Ft – ingatlanárverés – 23 800 000 Ft
2119 Pécel, Határ utca 15.: lakóház · 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – 2 800 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.