2119 Pécel, Árpád utca 26: lakóház · 12 862 500 Ft – ingatlanárverés
Pécel, Árpád utca 26: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 18 375 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/16. Nem beköltözhető.
Pécelen jelenleg 9 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 12 862 500 Ft
A kikiáltási ár: 18 375 000 Ft
Előleg: 1 837 500 Ft
Tulajdoni hányad: 4/16
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 150 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 343 000 Ft/m². Résztulajdon (4/16): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 767 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 55%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földszintes épület, alapozása beton, szigetelése korának megfelelő, falazata tégla, életkora 40 év, állapota közepes, alapterülewte 150 m2. Az épületben 2 db lakás található. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. Alapterület:150
A 4/16 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~490 000 Ft/m².
Lakónépesség: 17 368 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre utca - Idősek otthona; Buszmegálló · Baptista temető; Buszmegálló · Búzavirág utca - Maglódi út; Buszmegálló · Deák Ferenc utca; Buszmegálló · Előd vezér utca; Buszmegálló · Erdei utca; Buszmegálló · Erzsébet sétány, vasútállomás; Buszmegálló · ESE idősek otthona.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gödöllői járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 267 695 Ft/m² (középső fele: 180 092–326 461).
A kikiáltási ár 83%-kal a Gödöllői járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 99 m · Árpád utca
Élelmiszerbolt · 138 m · ABC
Park · 766 m · Kálvin tér
Óvoda · 898 m
Iskola · 989 m · Szent Erzsébet Katolikus Általános Iskola és Óvoda Pécel
Gyógyszertár · 1285 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2119 Pécel, Határ utca 15.: lakóház · 2 520 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 520 000 Ft
- 2119 Pécel, Határ utca 9: lakóház · 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- 2119 Pécel, Belterület 473/3 Hrsz.: 5 775 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 775 000 Ft
- 2119 Pécel, Határ út 9.: lakóház · 1 575 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 575 000 Ft
- 2119 Pécel, Isaszegi út 70/a.: 123 260 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 123 260 000 Ft
- 2119 Pécel, Wesselényi utca 47. A Fszt. 9.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 18 000 000 Ft
- 2119 Pécel, Arany János utca 2.: 10 765 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 765 000 Ft
- 2119 Pécel, Hegyalja utca 1 B Ép. /1: 23 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 23 800 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.