2119 Pécel, Isaszegi út 70/a.: 123 260 000 Ft – ingatlanárverés
Pécel, Isaszegi út 70/a.: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 123 260 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Pécelen jelenleg 9 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 123 260 000 Ft
A kikiáltási ár: 123 260 000 Ft
Előleg: 12 326 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakás
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 121 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 1 017 081 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 767 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 33%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
a lakóházban két lakás kialakított, jelen szakértői vélemény tárgya a magas földszinti lakás; a lakás nappali szoba + három szoba és félszoba, összkomfortos: alapterütete:121,19m2 taterasz’52,85 m2 • a szobákban fapadló lefektetett, a többi helyiségben márványlap és kerámialap a padlóburkolat; a falazatok festettek, a vizes helyiségekben csempézettek; a felületkezelések és a burkolatok állapota…
Az 1/1 hányad kb. 121 m²; a kikiáltási ár így ~1 017 081 Ft/m².
Lakónépesség: 17 368 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre utca - Idősek otthona; Buszmegálló · Baptista temető; Buszmegálló · Búzavirág utca - Maglódi út; Buszmegálló · Deák Ferenc utca; Buszmegálló · Előd vezér utca; Buszmegálló · Erdei utca; Buszmegálló · Erzsébet sétány, vasútállomás; Buszmegálló · ESE idősek otthona.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 lakás árverési mediánja 349 587 Ft/m² (középső fele: 279 909–490 386).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
Kis minta.
A kikiáltási ár 191%-kal a Pest vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 538 m · Isaszegi út
Élelmiszerbolt · 549 m · Kisbolt
Park · 929 m · Idősek otthona
Orvosi rendelő · 1004 m
Óvoda · 1043 m
Iskola · 1102 m · Szent Erzsébet Katolikus Általános Iskola és Óvoda Pécel
Vasútállomás / megálló · 1214 m · Pécel
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2119 Pécel, Határ utca 15.: lakóház · 2 520 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 520 000 Ft
- 2119 Pécel, Határ utca 9: lakóház · 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- 2119 Pécel, Belterület 473/3 Hrsz.: 5 775 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 775 000 Ft
- 2119 Pécel, Árpád utca 26: lakóház · 12 862 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 862 500 Ft
- 2119 Pécel, Határ út 9.: lakóház · 1 575 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 575 000 Ft
- 2119 Pécel, Wesselényi utca 47. A Fszt. 9.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 18 000 000 Ft
- 2119 Pécel, Arany János utca 2.: 10 765 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 765 000 Ft
- 2119 Pécel, Hegyalja utca 1 B Ép. /1: 23 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 23 800 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.