2119 Pécel, Hegyalja utca 1 B Ép. /1: 23 800 000 Ft – ingatlanárverés

Pécel, Hegyalja utca 1 B Ép. /1: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 23 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Pécel

Pécelen jelenleg 9 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 23 800 000 Ft

Minimum ár: 23 800 000 Ft

Előleg: 2 380 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 127 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 374 803 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 767 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 51%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

127 m2-es, kétszintes épület, tetőteres. Alapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata tégla, életkora 50 év, állapota közepes, részben alápincézve (35 m2). Közművesítettsége teljes. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 64 m²; a kikiáltási ár így ~374 803 Ft/m².

Lakónépesség: 17 368 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre utca - Idősek otthona; Buszmegálló · Baptista temető; Buszmegálló · Búzavirág utca - Maglódi út; Buszmegálló · Deák Ferenc utca; Buszmegálló · Előd vezér utca; Buszmegálló · Erdei utca; Buszmegálló · Erzsébet sétány, vasútállomás; Buszmegálló · ESE idősek otthona.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 lakás árverési mediánja 349 587 Ft/m² (középső fele: 279 909–490 386).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 126 m · Baptista temető

Élelmiszerbolt · 368 m · sukoró csemege

Park · 501 m · Kálvin tér

Iskola · 767 m · Szent Erzsébet Katolikus Általános Iskola és Óvoda Pécel

Óvoda · 844 m

Gyógyszertár · 1311 m

Vasútállomás / megálló · 1346 m · Pécel

Orvosi rendelő · 1425 m

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2119 Pécel, Határ út 9.: lakóház · 3 150 000 Ft – ingatlanárverés – 3 150 000 Ft
2119 Pécel, Árpád utca 26: lakóház · 18 375 000 Ft – ingatlanárverés – 18 375 000 Ft
2119 Pécel, Határ utca 9: lakóház · 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – 2 800 000 Ft
2119 Pécel, Határ utca 15.: lakóház · 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – 2 800 000 Ft
2119 Pécel, Wesselényi utca 47. A Fszt. 9.: lakóház – ingatlanárverés – 18 000 000 Ft
2119 Pécel, Arany János utca 2.: 21 530 000 Ft – ingatlanárverés – 21 530 000 Ft
2119 Pécel, Isaszegi út 70/a.: 123 260 000 Ft – ingatlanárverés – 123 260 000 Ft
2119 Pécel, Belterület 473/3 Hrsz.: 11 550 000 Ft – ingatlanárverés – 11 550 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.