2377 Örkény, Pillangó utca 7.: 1 200 000 Ft – ingatlanárverés
Örkény, Pillangó utca 7.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/20 (1/20 + 1/20). Nem beköltözhető.
Örkényen jelenleg 30 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 200 000 Ft
Előleg: 120 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/20 (1/20 + 1/20)
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 894 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 171 429 Ft/m². Résztulajdon (2/20 (1/20 + 1/20)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Dobó István utca (~165 m) (2024)): 267 154 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 36%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 108 333 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 58%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földhivatali nyilvántartás szerinti területe: 894 nm. A) Földrészlet jellemzői: Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 300 m. B) Építmény(ek) jellemzői: Rendeltetése lakás, földszintes, alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezete fa és cserép, nincs alápincézve, állapota közepes, alapterülete: kb. 70 nm. Fűtése hagyományos, közmű: vezetékes víz…
A 2/20 (1/20 + 1/20) hányad kb. 7 m²; a kikiáltási ár így ~171 429 Ft/m².
Lakónépesség: 4 896 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Örkény, Aranyürt Csárda; Buszmegálló · Örkény, Baross utca; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, Iskola; Buszmegálló · Örkény, posta; Buszmegálló · Örkény, Posta; Buszmegálló · Örkény, pusztavacsi elágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).
A kikiáltási ár 55%-kal a Dabasi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 232 m · Örkény
Buszmegálló · 272 m · Örkény, vasútállomás
Élelmiszerbolt · 275 m · Coop
Orvosi rendelő · 1008 m · Orvosi Rendelő és Ügyelet
Iskola · 1114 m · Huszka Hermina Általános Iskola
Gyógyszertár · 1239 m · Őrangyal gyógyszertár
Park · 1431 m · Régi piactér
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2377 Örkény, Külterület: lakóház · 2 563 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 563 500 Ft
- 2377 Örkény: 287 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 287 500 Ft
- 2377 Örkény: 224 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 224 000 Ft
- 2377 Örkény: 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- 2377 Örkény: 67 850 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 67 850 Ft
- 2377 Örkény, Árpád utca 54.: lakóház · 8 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 050 000 Ft
- 2377 Örkény, Zalka Máté u. 25.: lakóház · 933 100 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 933 100 Ft
- 2377 Örkény, Gábor Áron utca 38: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.