2377 Örkény, Bocskai utca 2/b: lakóház · 280 000 Ft – ingatlanárverés
Örkény, Bocskai utca 2/b: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 560 000 Ft. Tulajdoni hányad: 7/42 (6/42 + 1/42). Nem beköltözhető.
Örkényen jelenleg 30 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 280 000 Ft
A kikiáltási ár: 560 000 Ft
Előleg: 56 000 Ft
Tulajdoni hányad: 7/42 (6/42 + 1/42)
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 516 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 33 600 Ft/m². Résztulajdon (7/42 (6/42 + 1/42)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Petőfi Sándor utca (~251 m) (2024)): 210 901 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 108 333 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 69%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földhivatali nyilvántartás szerinti területe: 516 nm. Főépület jellemzői: Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 100 m. Rendeltetése lakás, földszintes, alapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata tégla, tetőszerkezete fa és cserép, nincs alápincézve, életkora kb. 40 év, alapterülete: 50 nm. Épületben lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1…
A 7/42 (6/42 + 1/42) hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~67 200 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 4 896 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Örkény, Aranyürt Csárda; Buszmegálló · Örkény, Baross utca; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, Iskola; Buszmegálló · Örkény, posta; Buszmegálló · Örkény, Posta; Buszmegálló · Örkény, pusztavacsi elágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).
A kikiáltási ár 39%-kal a Dabasi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 399 m · Örkény, vasútállomás bejárati út
Élelmiszerbolt · 407 m · Coop
Vasútállomás / megálló · 434 m · Örkény
Orvosi rendelő · 643 m · Orvosi Rendelő és Ügyelet
Gyógyszertár · 830 m · Őrangyal gyógyszertár
Iskola · 918 m · Huszka Hermina Általános Iskola
Park · 989 m · Régi piactér
Óvoda · 1069 m · Manócska Óvoda
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2377 Örkény, Külterület: lakóház · 2 563 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 563 500 Ft
- 2377 Örkény: 287 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 287 500 Ft
- 2377 Örkény: 224 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 224 000 Ft
- 2377 Örkény: 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- 2377 Örkény: 67 850 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 67 850 Ft
- 2377 Örkény, Árpád utca 54.: lakóház · 8 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 050 000 Ft
- 2377 Örkény, Zalka Máté u. 25.: lakóház · 933 100 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 933 100 Ft
- 2377 Örkény, Gábor Áron utca 38: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.