Ópályi, Táncsics Mihály utca 23.: lakóház · 525 000 Ft – árverés
Ópályi, Táncsics Mihály utca 23.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 050 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ópályien jelenleg 44 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 525 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 050 000 Ft
Előleg: 105 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 67 m², telek 1913 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 672 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 141 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan jellege: kivett lakóház, udvar. Területe: 1913 m2. Közművesítettség: ivóvíz, szennyvízcstorna, csapadékelvezető csatorna, lakossági áram, földgáz van. Állaga: elhaszált, felújítandó. Hasznos alapterület: 67 m2. Helyiségei: 2 szoba, fürdőszoba. Típusa: családi ház. Konmfortfokozat: félkomfort. Falazat: vályog. Tetőzet: fa, cserép. Az ingatlan 15/18-as tulajdoni része özvegyi joggal…
Az 1/2 hányad kb. 34 m²; a kikiáltási ár így ~31 343 Ft/m².
Lakónépesség: 2 955 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Jókai Mór Általános Iskola · Kálvin János tér 10; Óvoda · Mesevár Óvoda · Kálvin János tér 10/b; Élelmiszerbolt · 28 Abc.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 63%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 491 m · Ópályi
Élelmiszerbolt · 649 m · 28 Abc
Buszmegálló · 738 m
Iskola · 876 m · Jókai Mór Általános Iskola
Óvoda · 876 m · Mesevár Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Ópályi, Belterület 982 Hrsz.: lakóház · 1 960 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 960 000 Ft
- Ópályi, 1207 Hrsz: 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Ópályi, Dankó István utca 36.: lakóház · 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Ópályi, Rákóczi Ferenc utca 43: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Ópályi, Széchenyi István utca 71: lakóház · 2 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 450 000 Ft
- Ópályi, Dankó István utca 19.: lakóház · 437 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
- Ópályi, Bajcsy-zsilinszky utca 65./a: lakóház · 962 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 962 500 Ft
- Ópályi, Dankó István utca 29: lakóház · 210 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 210 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.