4821 Ópályi, Belterület Hrsz: 1104/5 Nyíl utca 10. – ingatlanárverés

Ópályi, Belterület Hrsz: 1104/5 Nyíl utca 10.: egyéb – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 350 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.

Árverések: Ópályi

Ópályien jelenleg 45 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 350 000 Ft

Minimum ár: 175 000 Ft

Előleg: 35 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 78 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 462 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 141 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Megközelíthetősége aszfaltútról. Közművesítettsége: víz, áram. Haznos alapterülete 78 m2. Az épüléetben található 2 szoba, 1 félszoba. Falazata gázszilikát, tetőzete fa, tetőborítésa cserép. Épület típusa: családi ház.

Lakónépesség: 2 955 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Jókai Mór Általános Iskola · Kálvin János tér 10; Óvoda · Mesevár Óvoda · Kálvin János tér 10/b; Élelmiszerbolt · 28 Abc.

A Szatmár-beregi síkság mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,2 M Ft/ha (átlag 13,4 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4821 Ópályi, Belterület 982 Hrsz.: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – 2 800 000 Ft
4821 Ópályi, 1207 Hrsz: 600 000 Ft – ingatlanárverés – 600 000 Ft
4821 Ópályi, Dankó utca 6.: lakóház · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
4821 Ópályi, Dankó István utca 20.: 175 000 Ft – ingatlanárverés – 175 000 Ft
4821 Ópályi, Dankó István utca 22: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
4821 Ópályi, Dózsa György utca 51: 700 000 Ft – ingatlanárverés – 700 000 Ft
4821 Ópályi, Dankó István utca 35: 23 333 Ft – ingatlanárverés – 23 333 Ft
4821 Ópályi, Széchenyi István utca 75: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.