4821 Ópályi, Belterület 982 Hrsz.: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés

Ópályi, Belterület 982 Hrsz.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 27. 16:00. Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Ópályi

Ópályien jelenleg 45 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 2 520 000 Ft, befejező 2026. 10. 18. 14:00
2. szakasz: legalacsonyabb 1 960 000 Ft, befejező 2026. 11. 07. 15:00
3. szakasz: legalacsonyabb 1 400 000 Ft, befejező 2026. 11. 27. 15:00

Kezdés: 2026. 09. 28. 00:00

Zárás: 2026. 11. 27. 16:00

Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft

Minimum ár: 1 400 000 Ft

Előleg: 280 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 28 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 141 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Épület típusa családi ház. Megközelíthetősége aszfaltútról. Közművesítettsége víz, szennyvízcsatorna, földgáz, lakossági áram. Falazata vályog, tetőzete fa, borítása pedig cserép. Az épület állaga átlagos. Hasznos alapterülete 100 m2.

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~56 000 Ft/m².

Lakónépesség: 2 955 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Jókai Mór Általános Iskola · Kálvin János tér 10; Óvoda · Mesevár Óvoda · Kálvin János tér 10/b; Élelmiszerbolt · 28 Abc.

A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4821 Ópályi, 1207 Hrsz: 600 000 Ft – ingatlanárverés – 600 000 Ft
4821 Ópályi, Balaton utca 31. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 1 400 000 Ft
4821 Ópályi, Rákóczi Ferenc utca 43: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – 1 050 000 Ft
4821 Ópályi, 1301/14 Hrsz Nyíl utca: 250 000 Ft – ingatlanárverés – 250 000 Ft
4821 Ópályi, Zöldfa utca 15: lakóház · 2 100 000 Ft – ingatlanárverés – 2 100 000 Ft
4821 Ópályi, Táncsics Mihály utca 23.: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – 1 050 000 Ft
4821 Ópályi, Széchenyi István utca 71: 2 450 000 Ft – ingatlanárverés – 2 450 000 Ft
4821 Ópályi, Dankó István utca 36.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.