4821 Ópályi, Dankó István utca 29: 210 000 Ft – ingatlanárverés
Ópályi, Dankó István utca 29: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 420 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3. Nem beköltözhető.
Ópályien jelenleg 44 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 210 000 Ft
A kikiáltási ár: 420 000 Ft
Előleg: 42 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/3
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 74 m², telek 45 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 8514 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 141 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan jellege: lakóház. Területe: 45 m2. Lakóépület jellemzői: építés éve: 1990. Hasznos alapterület: 74 m2. Fürdőszoba: helyileg kialakítva, de nem működik. Épület típusa: családi ház. Komfort nélküli. Falazat: gázszilikát. Földhasználati jog illeti meg az Ópályi belt. 1079/A hrsz-ú ingatlan vonatkozásában. Önálló építmény földhasználati jog alapján.
Az 1/3 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~17 027 Ft/m².
Lakónépesség: 2 955 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Jókai Mór Általános Iskola · Kálvin János tér 10; Óvoda · Mesevár Óvoda · Kálvin János tér 10/b; Élelmiszerbolt · 28 Abc.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 80%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 870 m · Ópályi
Élelmiszerbolt · 1327 m · 28 Abc
Buszmegálló · 1375 m
Iskola · 1436 m · Jókai Mór Általános Iskola
Óvoda · 1458 m · Mesevár Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4821 Ópályi, Belterület 982 Hrsz.: 1 960 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 960 000 Ft
- 4821 Ópályi, 1207 Hrsz: 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- 4821 Ópályi, Rákóczi Ferenc utca 6.: 24 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 24 500 Ft
- 4821 Ópályi, Széchenyi István utca 73.: 116 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 116 500 Ft
- 4821 Ópályi, Nyíl utca 3: lakóház · 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- 4821 Ópályi, Széchenyi István utca 103.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 200 000 Ft
- 4821 Ópályi, Dankó István utca 32: 131 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 131 250 Ft
- 4821 Ópályi, Nyíl utca 8.: 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.