Nyírtass, Rákóczi út 6: lakóház · 875 000 Ft – árverés
Nyírtass, Rákóczi út 6: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Nyírtasson jelenleg 10 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 875 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft
Előleg: 175 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1637 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 168 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 48 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 27%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe 1637 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága 800 m. Utcafront hossza 20 m. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, csatorna. Talajának minősége homok. Növényzete változó. Kerítése van, melynek anyaga betonalap, vas betéttel. A főépület földszintes. Alapozása beton. Szigetelése gyenge. Falazata…
Az 1/4 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~70 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 1 777 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyírtass, Dózsa György utca 75.; Buszmegálló · Nyírtass, Dózsa György utca 75.; Élelmiszerbolt · Bíró Csabáné.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 76%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 832 m · Bíró Csabáné
Buszmegálló · 1015 m · Nyírtass, Dózsa György utca 75.
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyírtass, Kossuth út 49.: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Nyírtass, Dózsa út 108: lakóház · 3 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 250 000 Ft
- Nyírtass, Rákóczi út 6.: lakóház · 625 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 625 000 Ft
- Nyírtass, Tass Vezér Köz 6.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Nyírtass: lakóház · 416 667 Ft – árverés – kikiáltási ár 416 667 Ft
- Nyírtass, Hatház út 23.: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Nyírtass, Árpád út 16.: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Nyírtass, Hatház utca 34.B.: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.