4522 Nyírtass: lakóház · 833 333 Ft – ingatlanárverés

Nyírtass: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 833 333 Ft. Tulajdoni hányad: 5/12. Beköltözhető.

Árverések: Nyírtass

Nyírtasson jelenleg 11 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 833 333 Ft

Minimum ár: 416 667 Ft

Előleg: 83 333 Ft

Tulajdoni hányad: 5/12

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1579 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 10 000 Ft/m². Résztulajdon (5/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 168 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 48 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 79%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan jellege: kivett beépítetlen terület. Területe: 1579 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Utcafront hossza 15 m. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Talajának minősége homok. Növényzete nincs. Kerítése van, melynek anyaga beton alap, vaskapu. A főépület földszintes. Alapozása tufa, szigetelése nincs. Tetőszerkezete fa szerkezet, pala fedéssel…

Az 5/12 hányad kb. 42 m²; a kikiáltási ár így ~20 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 777 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyírtass, Dózsa György utca 75.; Buszmegálló · Nyírtass, Dózsa György utca 75.; Élelmiszerbolt · Bíró Csabáné.

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4522 Nyírtass, Dózsa út 108: lakóház · 3 250 000 Ft – ingatlanárverés – 3 250 000 Ft
4522 Nyírtass, Kossuth út 49.: lakóház · 500 000 Ft – ingatlanárverés – 500 000 Ft
4522 Nyírtass, Hatház út 1.: lakóház · 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft
4522 Nyírtass, Tass Vezér Köz 6.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
4522 Nyírtass, Árpád út 16.: lakóház · 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
4522 Nyírtass, Hatház utca 34.B.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
4522 Nyírtass, Rákóczi út 6: lakóház · 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – 1 750 000 Ft
4522 Nyírtass, Hatház út 23.: lakóház · 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – 2 800 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.