4363 Nyírmihálydi: 700 000 Ft – ingatlanárverés

Nyírmihálydi: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Nyírmihálydi

Nyírmihálydien jelenleg 63 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 700 000 Ft

Minimum ár: 350 000 Ft

Előleg: 70 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1708 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 4375 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 147 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 97%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A tulajdoni lap tanulsága szerint 1.708 m2 kivett beépítetlen terület. Az adó- és értékbizonyítvány szerint beton alapozású, vályog tégla falazatú, nem alápincézett, földszintes, cseréptetős, 10 éves, jó állapotú, 80 m2-es lakóház. Padlóburkolata: beton. Fűtése: hagyományos. Az ingatlan becsértéke az adó- és értékbizonyítványban meghatározottak alapján, az akkori állapotnak megfelelően került…

Az 1/1 hányad kb. 1 708 m²; a kikiáltási ár így ~410 Ft/m², ~4 098 361 Ft/ha.

Lakónépesség: 2 188 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Óvoda · Eszterlánc Óvoda; Orvosi rendelő · Egészségház; Élelmiszerbolt · Coop Mini; Élelmiszerbolt · Privát Élelmiszer.

A Dél-Nyírség mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,37 M Ft/ha (átlag 10,7 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A művelési ág és az aranykorona csak akkor ismert, ha a hirdetmény kiírja.
A telekhatár térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A tulajdoni hányad nem a telek fizikailag elkerített darabja.
A folyamatos földárverés nem online zárul, záróár nincs.
Az árverési medián a lezárt online tételek közepe, nem piaci ár.
Licit előtt a tulajdoni lap és a végrehajtói tájékoztatás a mérvadó.

Kapcsolódó árverések:

4363 Nyírmihálydi, Iskola utca 2: 2 625 000 Ft – ingatlanárverés – 2 625 000 Ft
4363 Nyírmihálydi, Temető utca 19.: 240 000 Ft – ingatlanárverés – 240 000 Ft
4363 Nyírmihálydi, Petőfi Sándor út 5.: 3 125 000 Ft – ingatlanárverés – 3 125 000 Ft
4363 Nyírmihálydi, Sport utca 1.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
4363 Nyírmihálydi, Fürdő utca 18.: 1 600 000 Ft – ingatlanárverés – 1 600 000 Ft
4363 Nyírmihálydi, Gelsi út 8.: lakóház · 800 000 Ft – ingatlanárverés – 800 000 Ft
4363 Nyírmihálydi, Gelsi út 1/d.: 1 250 000 Ft – ingatlanárverés – 1 250 000 Ft
4363 Nyírmihálydi, Rákóczi utca 39: 441 000 Ft – ingatlanárverés – 441 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.