Nyírmihálydi, Gelsi út 1/d.: lakóház · 625 000 Ft – árverés
Nyírmihálydi, Gelsi út 1/d.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 5/10. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírmihálydien
Nyírmihálydien jelenleg 62 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 625 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 250 000 Ft
Előleg: 125 000 Ft
Tulajdoni hányad: 5/10
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 2055 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 19 231 Ft/m². Résztulajdon (5/10): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 147 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan nyilvántartás szerint kivett beépítetlen terület, az adó- és értékbizonyítvány szerint lakóház található rajta. A kb 25 éves lakóház beton alappal, gázszilikát falazattal, hullámpala fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 konyha, fürdőszoba, wc, előszoba. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Alapterülete: 65 nm.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 055 m² (0,2055 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 5/10 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~38 462 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 23%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Nyírmihálydi, Iskola utca 2: lakóház · 2 625 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 625 000 Ft
- Nyírmihálydi, Sport utca 10.: lakóház · 4 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- Nyírmihálydi, Sport utca 10.: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Nyírmihálydi, Gelsi út 28.: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Nyírmihálydi, Gelsi u. 1/d.: lakóház · 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- Nyírmihálydi, Vörös Csillag u. 22.: lakóház · 560 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 560 000 Ft
- Nyírmihálydi, úttörő u. 6.: lakóház · 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
- Nyírmihálydi, Szőlő u. 11.: lakóház · 1 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.