Nyírmihálydi, Vörös Csillag u. 22.: lakóház · 560 000 Ft – árverés
Nyírmihálydi, Vörös Csillag u. 22.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 560 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírmihálydien
Nyírmihálydien jelenleg 62 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 560 000 Ft
A kikiáltási ár: 560 000 Ft
Előleg: 56 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 1404 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 404 m²-t ír; HRSZ kb. 1 811 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 176 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 147 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe 1.404 nm. A kb 15 éves lakóház beton alappal, szilikát falazattal, hullámpala fedéssel készült. Helyiségei: 3 szoba, 1-1 félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Alapterület: 85 nm. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 811 m² (0,1811 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 404 m²-t ír; HRSZ kb. 1 811 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 43 m²; a kikiáltási ár így ~13 176 Ft/m².
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 58%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Nyírmihálydi, Iskola utca 2: lakóház · 2 625 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 625 000 Ft
- Nyírmihálydi, Rákóczi utca 41.: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Nyírmihálydi, Gelsi út 3/a.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Nyírmihálydi, József Attila u. 8.: lakóház · 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
- Nyírmihálydi, Hajnal u. 5.: lakóház · 630 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 630 000 Ft
- Nyírmihálydi, Fürdő u. 10.: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Nyírmihálydi, Görbe u. 5.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Nyírmihálydi, Szőlő u. 3.: lakóház · 490 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.