Nyírgyulaj, Arany János utca 16 – lezárult árverés, 4 200 000 Ft
Nyírgyulaj, Arany János utca 16: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 09. 28. 15:00. Kikiáltási ár: 4 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2…
Lezárult árverés – 2026. 09. 28. — Sikertelen árverés
Ingatlan árverések Nyírgyulajon
Nyírgyulajon jelenleg 9 élő árverés van.
3. szakasz legalacsonyabb: 2 100 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 200 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 3 780 000 Ft, befejező 2026. 08. 19. 15:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 2 940 000 Ft, befejező 2026. 09. 08. 15:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 2 100 000 Ft, befejező 2026. 09. 28. 15:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 840 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 840 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 07. 30. 00:00
Zárás: 2026. 09. 28. 15:00
Előleg: 420 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 64 615 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 158 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 59%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Belterületi, múrvás úton megközelíthető földszintes kivett lakóház, udvar. Talajának minősége: kötött. Készültségi foka 100%. Alapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata szilikát. Tetőszerkezet héjazata hullámpala, állapota jó. Kora: 20 év. Nincs alápincézve. A lakóépület alapterülete 65m2, állapota jó. Fűtése: hagyományo. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Kerítése…
Az 1/2 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~129 231 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 1 820 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyírgyulaj, autóbusz-váróterem; Élelmiszerbolt · Coop ABC; Élelmiszerbolt · Mix Csemege.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 314%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 418 m
Élelmiszerbolt · 442 m · Coop ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyírgyulaj, Petőfi utca 18. "felülvizsgálat Alatt": 13 000 000 Ft – kikiáltási ár 13 000 000 Ft
- Nyírgyulaj, Pipacs utca 39.: lakóház · 3 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- Nyírgyulaj, Bajcsy-zsilinszky utca 68. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – kikiáltási ár 735 000 Ft
- Nyírgyulaj, Ady Endre utca 23.: 45 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 45 500 Ft
- Nyírgyulaj, Gyöngyvirág utca 24.: 288 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 288 750 Ft
- Nyírgyulaj, Petőfi utca 70.: lakóház · 1 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 900 000 Ft
- Nyírgyulaj: lakóház · 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
- Nyírgyulaj, Arany János utca 16.: lakóház · 6 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.