4311 Nyírgyulaj, Bajcsy-zsilinszky utca 68. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Nyírgyulaj, Bajcsy-zsilinszky utca 68. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 470 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem…

Árverések: Nyírgyulaj

Nyírgyulajon jelenleg 9 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 470 000 Ft

Minimum ár: 735 000 Ft

Előleg: 147 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 1970 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 39 200 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 158 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

kivett lakóház udvar, alapterület 1970 m2 Ingatlan jellemzői: belterületi fekvésű, kiépített pormentes útról megközelíthető, közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 600m, közművesítettség foka: vezetékes víz, villany, csatorna, kerítése: van, anyaga: beton aljzat, vas betét Épület jellemzői: földszintes lakás rendeltetésű ingatlan, melynek készültségi foka: 100%, alapozása: terméskő…

Az 1/4 hányad kb. 19 m²; a kikiáltási ár így ~78 400 Ft/m².

Lakónépesség: 1 820 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyírgyulaj, autóbusz-váróterem; Élelmiszerbolt · Coop ABC; Élelmiszerbolt · Mix Csemege.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 815 m · Coop ABC

Buszmegálló · 823 m · Nyírgyulaj, autóbusz-váróterem

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4311 Nyírgyulaj, Pipacs utca 39.: 2 250 000 Ft – ingatlanárverés – 2 250 000 Ft
4311 Nyírgyulaj, Petőfi utca 70.: 3 800 000 Ft – ingatlanárverés – 3 800 000 Ft
4311 Nyírgyulaj, Mártírok u. 77.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
4311 Nyírgyulaj, Ady Endre utca 23.: 91 000 Ft – ingatlanárverés – 91 000 Ft
4311 Nyírgyulaj, Gyöngyvirág utca 24.: 577 500 Ft – ingatlanárverés – 577 500 Ft
4311 Nyírgyulaj, Arany János utca 16.: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft
4311 Nyírgyulaj: lakóház · 800 000 Ft – ingatlanárverés – 800 000 Ft
4311 Nyírgyulaj, Pipacs utca 39.: 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – 4 500 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.