4311 Nyírgyulaj, Petőfi utca 18. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Nyírgyulaj, Petőfi utca 18. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 22. 19:00. Kikiáltási ár: 13 000 000 Ft. Tulajdoni…

Árverések: Nyírgyulaj

Nyírgyulajon jelenleg 10 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 13 000 000 Ft, befejező 2026. 11. 12. 19:00
2. szakasz: legalacsonyabb 13 000 000 Ft, befejező 2026. 12. 02. 19:00
3. szakasz: legalacsonyabb 13 000 000 Ft, befejező 2026. 12. 22. 19:00

Kezdés: 2026. 10. 23. 00:00

Zárás: 2026. 12. 22. 19:00

A kikiáltási ár: 13 000 000 Ft

Minimum ár: 13 000 000 Ft

Előleg: 1 300 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2 + 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 23. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 5910 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 200 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 158 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 27%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A telek területe 5.910 nm. A kb. 60 éves lakóház beton alappal, vályog-szilikát falazattal, cserepeslemez fedéssel készült. Helyiségei: 2 félszoba, 1-1 szoba, konyha, fürdőszoba, nappali. Fűtése: cserépkályha. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Alapterülete: 65 nm. Az ingatlan részben alápincézett. Melléképület: vályog falazatú garázs-tároló.

Az 1/2 + 1/2 hányad kb. 65 m²; a kikiáltási ár így ~200 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 820 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyírgyulaj, autóbusz-váróterem; Élelmiszerbolt · Coop ABC; Élelmiszerbolt · Mix Csemege.

A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).

A kikiáltási ár 540%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Kapcsolódó árverések:

4311 Nyírgyulaj, Pipacs utca 39.: 2 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
4311 Nyírgyulaj, Petőfi utca 70.: 3 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 800 000 Ft
4311 Nyírgyulaj, Bajcsy-zsilinszky utca 68. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 470 000 Ft
4311 Nyírgyulaj, Mártírok u. 77.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
4311 Nyírgyulaj, Gyöngyvirág utca 24.: 577 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 577 500 Ft
4311 Nyírgyulaj: lakóház · 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
4311 Nyírgyulaj, Arany János utca 16.: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
4311 Nyírgyulaj, Ady Endre utca 23.: 91 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 91 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.