Nyírgelse, Zrínyi utca 23.: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés
Nyírgelse, Zrínyi utca 23.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Nyírgelsén jelenleg 7 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 500 000 Ft
Előleg: 250 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1441 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 27 778 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 51 535 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 46%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe 1.441 nm. Az 1993.-ban épült lakóház tégla falazattal, hullámpala fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 konyha, fürdőszoba, wc, ebédlő. Fűtése: kandalló. Alapterülete: 90 nm. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/1 hányad kb. 90 m²; a kikiáltási ár így ~27 778 Ft/m².
Lakónépesség: 979 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyírgelse, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Nyírgelse, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Nyírgelse, iskola; Vasútállomás / megálló; Iskola · Kölcsey Ferenc Általános Iskola · Petőfi tér 4; Élelmiszerbolt · Center ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 11%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 579 m · Nyírgelse, autóbusz-váróterem
Gyógyszertár · 614 m
Park · 634 m
Élelmiszerbolt · 642 m · Center ABC
Iskola · 693 m · Kölcsey Ferenc Általános Iskola
Vasútállomás / megálló · 1362 m · Nyírgelse
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyírgelse, Jókai utca 28.: lakóház · 437 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
- Nyírgelse: 39 354 Ft – árverés – kikiáltási ár 39 354 Ft
- Nyírgelse, Bajcsy- Zs. út 56.: 94 286 Ft – árverés – kikiáltási ár 94 286 Ft
- Nyírgelse, Zrínyi M. u. 43.: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Nyírgelse, Jókai utca 30.: lakóház · 262 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
- Nyírgelse, Mátyás utca 1.: lakóház · 145 950 Ft – árverés – kikiáltási ár 145 950 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.