Nyírgelse, Mátyás utca 1.: lakóház · 145 950 Ft – árverés
Nyírgelse, Mátyás utca 1.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 291 900 Ft. Tulajdoni hányad: 15/90. Nem beköltözhető.
Nyírgelsén jelenleg 7 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 145 950 Ft
A kikiáltási ár: 291 900 Ft
Előleg: 29 190 Ft
Tulajdoni hányad: 15/90
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 45 m², telek 2558 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 19 460 Ft/m². Résztulajdon (15/90): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 51 535 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 62%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az adó-és értékbizonyítvány alapján: Az ingatlan területe 2558 m2. Tulajdoni jellege személyi, fekvése belterület, megközelíthetősége kiépített pormentes út, közművesítettség foka: gáz, talajának minősége homok, kerítésének anyaga vas, beton. Az építmény jellemzői: tulajdoni jellege személyi, fekvése belterület, megközelíthetősége kiépített pormentes út, rendeltetése lakás, alapozása beton…
A 15/90 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~38 920 Ft/m².
Lakónépesség: 979 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyírgelse, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Nyírgelse, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Nyírgelse, iskola; Vasútállomás / megálló; Iskola · Kölcsey Ferenc Általános Iskola · Petőfi tér 4; Élelmiszerbolt · Center ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 25%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 121 m
Vasútállomás / megálló · 450 m · Nyírgelse
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyírgelse, Jókai utca 28.: lakóház · 437 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
- Nyírgelse: 39 354 Ft – árverés – kikiáltási ár 39 354 Ft
- Nyírgelse, Bajcsy- Zs. út 56.: 94 286 Ft – árverés – kikiáltási ár 94 286 Ft
- Nyírgelse, Zrínyi utca 23.: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Nyírgelse, Zrínyi M. u. 43.: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Nyírgelse, Jókai utca 30.: lakóház · 262 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.