Nyíregyháza, Kállói út 103.: lakóház · 4 200 000 Ft – árverés
Nyíregyháza, Kállói út 103.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/12. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyíregyházán
Nyíregyházán jelenleg 79 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 200 000 Ft
Előleg: 420 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1626 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 126 000 Ft/m². Résztulajdon (4/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Kállói út (2024)): 588 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (17 minta): 248 345 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 49%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, 1626 m2 összterületű ingatlan. Főépület jellemzői: földszintes, tégla falazatú, cseréptetős, 100 m2 területű ház. Benne: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 közlekedő, 1 wc. Közművesítettsége: hagyományos fűtés, villany, vezetékes víz, gázcsonk, fúrott kút. Melléképület: gyenge állapotú, palatetős garázs.,
A 4/12 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~126 000 Ft/m².
Lakónépesség: 114 873 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Agrár Kutatóintézet; Buszmegálló · Agrár Kutatóintézet; Buszmegálló · Alkotás utca; Buszmegálló · Alma utca; Buszmegálló · Alma utca; Buszmegálló · Alma utca, ABC; Buszmegálló · Alma utca, ABC; Buszmegálló · Alma utcai iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 29%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 9 m · Borbánya, Lakatos utca
Óvoda · 256 m · Tündérkert Keleti Óvoda Százszorszép Tagintézmény
Iskola · 673 m · Nyíregyházi Móra Ferenc Általános Iskola Petőfi Sándor Tagintézmény
Gyógyszertár · 730 m · Borbánya Patika
Orvosi rendelő · 738 m · Borbánya Praxis (Dr. Gégény Enikő)
Élelmiszerbolt · 870 m · Maczali Abc / Privát ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyíregyháza, Folyóka utca 12.: lakóház · 28 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 28 000 000 Ft
- Nyíregyháza, Meggyes utca 46: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Nyíregyháza, Rezeda utca 101/a-b: 5 950 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 950 000 Ft
- Nyíregyháza, Benkő István utca 29.: lakóház · 18 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 18 500 000 Ft
- Nyíregyháza, Boglya utca 5.: lakóház · 2 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
- Nyíregyháza, Babér utca 24- Borostyán utca 21.: 92 500 000 Ft – kikiáltási ár 92 500 000 Ft
- Nyíregyháza, Gagna Dűlő 12: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Nyíregyháza, Rezeda utca 59.: 840 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 840 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.