4372 Nyírbéltek, Vasút utca 9. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Nyírbéltek, Vasút utca 9. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 22. 20:00. Kikiáltási ár: 5 520 000 Ft. Tulajdoni…

Árverések: Nyírbéltek

Nyírbélteken jelenleg 51 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 5 520 000 Ft, befejező 2026. 11. 12. 20:00
2. szakasz: legalacsonyabb 5 520 000 Ft, befejező 2026. 12. 02. 20:00
3. szakasz: legalacsonyabb 5 520 000 Ft, befejező 2026. 12. 22. 20:00

Kezdés: 2026. 10. 23. 00:00

Zárás: 2026. 12. 22. 20:00

A kikiáltási ár: 5 520 000 Ft

Minimum ár: 5 520 000 Ft

Előleg: 552 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2 + 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 23. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 91 m², telek 1873 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 60 659 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2022)): 80 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 24%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2022. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A telek területe 1.873 nm. A kb. 1964-ben épült lakóház terméskő alappal, vályog falazattal, lemez fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 konyha, kamra, előtér, fürdő, tároló. Fűtése: hagyományos. közművesítettsége: összközműves. Alapterülete: 91 nm.

Az 1/2 + 1/2 hányad kb. 91 m²; a kikiáltási ár így ~60 659 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/2 · 1 400 000 Ft

Lakónépesség: 2 673 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Iskola · Szent László Általános Iskola; Orvosi rendelő · Egészségügyi Központ; Élelmiszerbolt · Reál Pont.

A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).

A kikiáltási ár 94%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Kapcsolódó árverések:

4372 Nyírbéltek, Jókai Mór utca 1/a: 2 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
4372 Nyírbéltek, Ifjúság utca 9.: 1 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 900 000 Ft
4372 Nyírbéltek, Esze T. u. 20/a.: 1 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
4372 Nyírbéltek, Dózsa György utca 6.: 875 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
4372 Nyírbéltek, Ifjúság u. 12.: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
4372 Nyírbéltek, Esze Tamás u. 26.: 1 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
4372 Nyírbéltek, Rákóczi u. 38.: 720 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 720 000 Ft
4372 Nyírbéltek, Rákóczi Ferenc utca 74.: egyéb – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.