NyírbéltekEsze T. u. 20/a.
Lakóház Nyírbélteken. Kikiáltási ára 1 200 000 Ft.
Ingatlan árverések Nyírbélteken
Nyírbélteken jelenleg 48 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 200 000 Ft
Előleg: 120 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 1104 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 104 m²-t ír; HRSZ kb. 1 471 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 29 091 Ft/m². Résztulajdon (3/8): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 200 000 Ft ÷ kb. 41 m² a 110 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 110 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 96 050 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 70%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
A telek területe 1.104 nm. A kb. 30 éves lakóház beton alappal, kézi falazóelem falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Közművesítettsége: összközműves. Fűtése:egyedi központi fűtés. Alapterülete: 110 nm (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 471 m² (0,1471 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 104 m²-t ír; HRSZ kb. 1 471 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 3/8 hányad kb. 41 m²; a kikiáltási ár így ~29 091 Ft/m².
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 7%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Nyírbéltek, Vasút utca: lakóház · kikiáltási ár 5 520 000 Ft – kikiáltási ár 5 520 000 Ft
- Nyírbéltek, Jókai Mór utca: lakóház · kikiáltási ár 2 400 000 Ft – kikiáltási ár 2 400 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 1 680 000 Ft
- Nyírbéltek, Zrínyi M. utca: lakóház · kikiáltási ár 1 500 000 Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft · minimum ár 750 000 Ft
- Nyírbéltek, Kossuth Lajos utca: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · minimum ár 1 500 000 Ft
- Nyírbéltek: lakóház · kikiáltási ár 1 400 000 Ft – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Nyírbéltek, Ifjúság u.: lakóház · kikiáltási ár 4 000 000 Ft – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Nyírbéltek, Ifjúság u.: lakóház · kikiáltási ár 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Nyírbéltek, Rákóczi u.: lakóház · kikiáltási ár 720 000 Ft – kikiáltási ár 720 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.