4372 Nyírbéltek, Vasút utca 9. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Nyírbéltek, Vasút utca 9. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Nyírbéltek

Nyírbélteken jelenleg 50 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft

Minimum ár: 700 000 Ft

Előleg: 140 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 08. 01. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 91 m², telek 1873 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 385 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 96 050 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A telek területe 1.873 nm. A kb 50 éves lakóház terméskő alappal, vályog-tégla falazattal, lemez fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: összközműves. Alapterülete: 91 nm.

Az 1/2 hányad kb. 46 m²; a kikiáltási ár így ~30 769 Ft/m².

Lakónépesség: 2 673 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Iskola · Szent László Általános Iskola; Orvosi rendelő · Egészségügyi Központ; Élelmiszerbolt · Reál Pont.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 545 m · Reál Pont

Orvosi rendelő · 621 m · Egészségügyi Központ

Iskola · 954 m · Szent László Általános Iskola

Óvoda · 1130 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4372 Nyírbéltek, Jókai Mór utca 1/a: 2 400 000 Ft – ingatlanárverés – 2 400 000 Ft
4372 Nyírbéltek, Zrínyi Miklós utca 15.: lakóház – ingatlanárverés – 2 100 000 Ft
4372 Nyírbéltek, Malom u. 5.: lakóház · 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
4372 Nyírbéltek, Rákóczi Ferenc utca 43.: lakóház – ingatlanárverés – 2 400 000 Ft
4372 Nyírbéltek, Zrínyi M. utca 26.: 700 000 Ft – ingatlanárverés – 700 000 Ft
4372 Nyírbéltek, Jókai M. utca 23.: 1 800 000 Ft – ingatlanárverés – 1 800 000 Ft
4372 Nyírbéltek, Rákóczi F. utca 11.: 130 000 Ft – ingatlanárverés – 130 000 Ft
4372 Nyírbéltek, Zrínyi M. u. 26.: 750 000 Ft – ingatlanárverés – 750 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.