Nyírbéltek, Rákóczi F. utca 11.: lakóház · 65 000 Ft – árverés
Nyírbéltek, Rákóczi F. utca 11.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 130 000 Ft. Tulajdoni hányad: 24/240. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírbélteken
Nyírbélteken jelenleg 48 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 65 000 Ft
A kikiáltási ár: 130 000 Ft
Előleg: 13 000 Ft
Tulajdoni hányad: 24/240
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1225 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 225 m²-t ír; HRSZ kb. 1 514 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 9286 Ft/m². Résztulajdon (24/240): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 96 050 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe 1.225 nm. A kb 45 éves lakóház beton alappal, kézi falazóelem falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 1-1 szoba, konyha, kamra, előszoba. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Alapterülete: 70 nm.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 514 m² (0,1514 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 225 m²-t ír; HRSZ kb. 1 514 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 24/240 hányad kb. 7 m²; a kikiáltási ár így ~18 571 Ft/m².
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 41%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Nyírbéltek, Vasút utca 9. "felülvizsgálat Alatt": 5 520 000 Ft – kikiáltási ár 5 520 000 Ft
- Nyírbéltek, Jókai Mór utca 1/a: lakóház · 1 680 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 680 000 Ft
- Nyírbéltek, Vasvári Pál utca 18.: egyéb · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Nyírbéltek, Kossuth Lajos utca 60/b.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Nyírbéltek, Dózsa György utca 6.: lakóház · 437 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
- Nyírbéltek, Bajcsy Zsilinszky utca 41: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Nyírbéltek, Zrínyi Miklós U 29-31.: lakóház · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Nyírbéltek, Zrínyi Miklós utca 15.: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.