4372 Nyírbéltek, Malom u. 5.: lakóház · 1 000 000 Ft – ingatlanárverés
Nyírbéltek, Malom u. 5.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírbélteken
Nyírbélteken jelenleg 48 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 000 000 Ft
Előleg: 100 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 2917 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 26 667 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 96 050 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 72%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe 2.917 nm. Az 52 éves lakóház terméskő alappal, vályog falazattal, pala fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: víz, villany, csatorna. Alapterülete:75 nm. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A 2/4 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~26 667 Ft/m².
Lakónépesség: 2 673 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Iskola · Szent László Általános Iskola; Orvosi rendelő · Egészségügyi Központ; Élelmiszerbolt · Reál Pont.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 15%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 1141 m · Reál Pont
Orvosi rendelő · 1213 m · Egészségügyi Központ
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4372 Nyírbéltek, Vasút utca 9. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 520 000 Ft
- 4372 Nyírbéltek, Jókai Mór utca 1/a: 1 680 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 680 000 Ft
- 4372 Nyírbéltek, Rákóczi u. 39.: 2 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 900 000 Ft
- 4372 Nyírbéltek: lakóház · 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- 4372 Nyírbéltek, Petőfi S. u. 89.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 4372 Nyírbéltek, Ifjúság u. 12.: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- 4372 Nyírbéltek, Ifjúság u. 6.: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- 4372 Nyírbéltek, Rákóczi u. 38.: 720 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 720 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.