Nyírbéltek, Rákóczi u. 38.: lakóház · 52 500 Ft – árverés
Nyírbéltek, Rákóczi u. 38.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 75 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírbélteken
Nyírbélteken jelenleg 48 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 52 500 Ft
A kikiáltási ár: 75 000 Ft
Előleg: 7500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 1612 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 6462 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 96 050 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe: 1.612 nm. Az ingatlannyilvántartás szerint beépítetlen terület, valóságban kivett lakóház, udvar. A 35 éves lakóház beton alappal, vályog-tégla falazattal készült. Helyiségei: 1-1 szoba, konyha, kamra, előszoba. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: villany. Özvegyi jog az ingatlanra bejegyzett jog. Alapterülete: 65 nm.
Az 1/8 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~9 231 Ft/m².
Lakónépesség: 2 673 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Iskola · Szent László Általános Iskola; Orvosi rendelő · Egészségügyi Központ; Élelmiszerbolt · Reál Pont.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 70%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 499 m · Reál Pont
Orvosi rendelő · 663 m · Egészségügyi Központ
Iskola · 994 m · Szent László Általános Iskola
Óvoda · 1133 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyírbéltek, Jókai Mór utca 1/a: lakóház · 1 680 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 680 000 Ft
- Nyírbéltek, Vasút utca 9. "felülvizsgálat Alatt": 5 520 000 Ft – kikiáltási ár 5 520 000 Ft
- Nyírbéltek, Zrínyi M. u. 26.: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Nyírbéltek, Vasvári P. utca 53.: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Nyírbéltek, Jókai Mór utca 1/a.: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Nyírbéltek, Ifjúság utca 61: lakóház · 770 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 770 000 Ft
- Nyírbéltek, Zrínyi M. utca 26.: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Nyírbéltek, Ifjúság utca 61.: lakóház · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.