3872 Novajidrány, Belterület 489/11. Hrsz.: lakóház – ingatlanárverés

Novajidrány, Belterület 489/11. Hrsz.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 280 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/10. Nem beköltözhető.

Árverések: Novajidrány

Novajidrányon jelenleg 6 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 280 000 Ft

Minimum ár: 140 000 Ft

Előleg: 28 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/10

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 138 m², telek 1060 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 10 116 Ft/m². Résztulajdon (1/10): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 222 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan Novajidrány belterületén található, 1060 négyzetméter alapterületű. Az ingatlan-nyilvántartásban kivett, beépítetlen terület megnevezésű. A ingatlanon lakóház felépítmény található, mely 1997-ben épült, a felépítmény az ingatlan-nyilvántartásba nem került bejegyzésre. Az ingatlan megközelítése kiépített, pormentes úton lehetséges. Az ingatlanon lévő felépítmény rendeltetése szerint…

Az 1/10 hányad kb. 14 m²; a kikiáltási ár így ~20 231 Ft/m².

Lakónépesség: 1 297 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Novajidrány, Kossuth utca; Buszmegálló · Novajidrány, Kossuth utca; Buszmegálló · Novajidrány, vasútállomás; Vasútállomás / megálló.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).

Kis minta.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.